Thành phố nhỏ nhất Việt Nam bất ngờ gánh dự án 5.600 tỷ, 'khai sinh' vùng đất công nghiệp

Từ một vùng đất nông nghiệp yên bình, giờ đây đang rộn ràng nhịp thở của sự chuyển mình. Khu công nghiệp (KCN) Ngũ Phúc – dự án có quy mô đầu tư lên đến hơn 5.600 tỷ đồng – vừa ghi nhận bước đột phá quan trọng: Hoàn thành giải phóng hơn 111 ha mặt bằng, với gần 600 tỷ đồng đã được chi trả cho công tác bồi thường, hỗ trợ.

Tại sao một 'Đảo quốc Sư tử' nhỏ lại mạnh tay rót vốn tỷ đô?

Điều này không hề ngẫu nhiên. Nằm trên địa bàn tỉnh Long An – nơi có thành phố nhỏ nhất Việt Nam về diện tích tự nhiên nhưng lại sở hữu vị trí đắc địa kề ngay TP.HCM – động thái này là một nước đi chiến lược.

• Sức ép từ sự phát triển: Bất động sản công nghiệp tại các khu vực trung tâm và liền kề TP.HCM đang khan hiếm và giá cao ngất ngưởng. Long An, với quỹ đất dồi dào và vị trí cửa ngõ phía Tây, trở thành ‘vùng trũng’ thu hút đầu tư.
• 'Thở gấp' để đón dòng chảy FDI: Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu tái cấu trúc, Việt Nam nói chung và khu vực phía Nam nói riêng đang đón làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào sản xuất. KCN Ngũ Phúc chính là ‘bệ phóng’ sẵn sàng đón nhận làn sóng này.

111 ha – Con số khô khan nhưng đầy hàm ý

Con số 111 ha không chỉ là diện tích đất. Nó đại diện cho:

• Nỗ lực giải phóng mặt bằng khổng lồ: Gần 600 tỷ đồng tiền bồi thường cho thấy sự quyết tâm và nguồn lực tài chính mạnh mẽ của địa phương và chủ đầu tư. Đây thường là khâu khó khăn nhất và quyết định tiến độ dự án.
• Khởi đầu cho một hệ sinh thái: Trên mảnh đất này sẽ mọc lên các nhà máy, xưởng sản xuất hiện đại, kéo theo hàng nghìn việc làm, thúc đẩy hạ tầng giao thông và dịch vụ xung quanh.

Cú hích cho Long An và tiềm năng lan tỏa

Với việc hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, KCN Ngũ Phúc bước vào giai đoạn ‘thi công nước rút’. Sự xuất hiện của KCN này không chỉ tác động trực tiếp đến kinh tế Long An mà còn:

• Giải tỏa áp lực: Giúp phân bổ dòng vốn FDI một cách cân bằng hơn, tránh dồn nén quá mức vào một vài khu vực.
• Nâng cao giá trị bất động sản: Khu vực xung quanh KCN chắc chắn sẽ chứng kiến sự tăng giá về đất ở, đất thương mại, phục vụ nhu cầu của chuyên gia, công nhân.
• Thúc đẩy cạnh tranh: Khiến các KCN khác phải nâng cao chất lượng hạ tầng và dịch vụ để giữ chân nhà đầu tư.

Thách thức phía trước: Làm sao để 'đất không nằm chờ'?

Bài toán không chỉ là có đất sạch. Long An cần nhanh chóng:

1. Hoàn thiện hạ tầng kết nối: Đảm bảo đường sá, điện, nước, viễn thông đến tận ‘sân’ nhà đầu tư.
2. Triển khai đồng bộ các KCN: KCN Ngũ Phúc chỉ là một mắt xích. Cần phát triển cả hệ thống để tạo chuỗi cung ứng nội địa.
3. Thu hút đúng nhà đầu tư: Ưu tiên các ngành công nghệ cao, ít ô nhiễm, giá trị gia tăng lớn.

Kết luận

Sự kiện KCN Ngũ Phúc hoàn thành giải phóng mặt bằng không chỉ là tin vui của riêng Long An. Đó là tín hiệu rõ ràng cho thấy bản đồ kinh tế công nghiệp của Việt Nam đang dịch chuyển. Với quyết tâm mạnh mẽ, ‘thành phố nhỏ’ này đang viết nên câu chuyện lớn về khát vọng phát triển, biến thách thức địa lý thành cơ hội bứt phá trên đường đua kinh tế.

Nguồn tham khảo: CafeF